Les avantages économiques et environnementaux de la Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

La durabilité et l’efficacité énergétique font partie des préoccupations les plus importantes actuellement. Les propriétaires veulent non seulement réduire leur consommation d’énergie, mais aussi diminuer leur empreinte écologique. En cela, la Gestion Technique du Bâtiment (GTB) ou Building Management System (BMS) apparaît comme une solution parfaite. Découvrez dans cet article les avantages de cette solution révolutionnaire.

Améliorer l’efficacité énergétique

La GTB est un système informatisé très populaire dans le domaine du bâtiment. Elle sert à surveiller, à contrôler et à gérer les équipements techniques d’un bâtiment. Vous pouvez consulter la GTB définition pour avoir une compréhension complète et approfondie de l’outil.

Le système permet d’optimiser la consommation d’énergie à la maison. Il réussit à obtenir ce résultat grâce à sa capacité à identifier les zones de gaspillage d’un bâtiment. À cela s’ajoute son habileté à ajuster ses paramètres pour corriger les inefficacités identifiées.

En outre, la GTB gère de manière très intelligente le système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Elle identifie les besoins réels de la construction afin de réguler le système CVC. Pour un confort optimal, elle agit notamment sur :

• Les horaires de fonctionnement ;
• La manière dont l’air est distribué ;
• La température.

En contrôlant et en gérant ces différents éléments, ce système informatisé réduit complètement les pertes d’énergie.

Favoriser la maintenance préventive

La GTB est capable de favoriser une maintenance préventive. Elle doit ses qualités à ses capteurs et automates qui lui permettent de surveiller l’état d’un équipement. Le système peut détecter facilement les potentiels problèmes que présente un composant.

Dans les cas où il détecte une panne ou un dysfonctionnement, il vous alerte automatiquement. Vous pouvez alors prendre les mesures nécessaires pour régler le problème le plus vite possible. Cela vous permet d’éviter que le problème s’aggrave et demande de grosses réparations. Ce qui peut être coûteux.

En quelques mots, la GTB vous permet d’économiser sur les coûts de maintenance tout en vous épargnant des interruptions d’activité.

Gérer les données de façon centralisée

La gestion centralisée des données est fondamentale pour avoir une idée précise des consommations. Ces données donnent des indices précis sur la performance énergétique ainsi que sur l’utilisation de l’immeuble. Vous pouvez alors connaître les zones de gaspillage et prendre des décisions éclairées quant à l’optimisation de l’efficacité énergétique. Par exemple, vous pouvez détecter les appareils qui consomment le plus d’énergie et les remplacer par d’autres.

Gérer efficacement l’eau

L’eau est cette denrée dont tous les êtres vivants ont besoin. Malheureusement, elle se fait de plus en plus rare. Dans certaines localités du monde, même dans les pays les plus développés, l’eau potable est parfois rare. Il est donc fondamental de l’économiser.

Afin de gérer efficacement cet aspect de la construction, installer une GTB est indispensable. Le système prend en effet le contrôle des systèmes de plomberie pour mettre fin aux gaspillages d’eau.

À titre illustratif, de nombreuses personnes oublient de couper le robinet quand elles découvrent qu’il y a coupure d’eau. Conséquence : ils perdent des centaines de litres d’eau parce qu’à la remise, personne n’est présent pour fermer le robinet. Ces incidents débouchent certaines fois sur des dégâts matériels. L’eau peut déborder et remplir votre chambre ou votre cuisine par exemple. Ce qui constitue une perte économique.