Les maisons en bois en kit, c’est tendance ! Et quand on parle de ça, la Roumanie est souvent citée. Pourquoi ? Parce que les prix y sont vraiment intéressants.
De plus en plus de Français achètent leur maison en bois en kit en Roumanie pour l’importer ensuite. Même avec les frais de transport, ça reste souvent moins cher que d’acheter en France.
Parlons chiffres : une maison en bois en kit en Roumanie, ça coûte en moyenne entre 200 et 280 euros le mètre carré. Ça varie selon ce qu’on veut exactement, bien sûr. On va voir tout ça en détail
Pourquoi acheter sa maison en bois en kit en Roumanie plutôt qu’en France ?
Sommaire
- 1 Pourquoi acheter sa maison en bois en kit en Roumanie plutôt qu’en France ?
- 2 Les critères influençant le prix d’une maison en bois en kit roumaine
- 3 Tranches de prix en fonction des critères
- 4 Combien coûte l’importation de sa maison en bois en kit en France ?
- 5 Comment choisir son constructeur roumain de maison bois en kit ?
- 6 Avis sur les maisons en bois de Roumanie
La Roumanie est un pays qui dispose d’une grande quantité de forêts, ce qui permet d’avoir accès à des matériaux de qualité à un coût moindre. De plus, le savoir-faire local dans la construction de maisons en bois est reconnu, notamment grâce aux techniques d’ossature bois employées. Enfin, la faible main-d’œuvre et la politique économique du pays rendent les prestations globalement plus avantageuses pour les futurs propriétaires.
Ainsi, en achetant votre maison en bois en kit en Roumanie, vous bénéficiez d’une qualité de construction proche voir identique à la quantité française tout en bénéficiant de grosse réduction sur le tarif.
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Les critères influençant le prix d’une maison en bois en kit roumaine
Il existe plusieurs facteurs qui peuvent faire varier le prix d’une maison bois en kit achetée en Roumanie :
- La surface habitable : en fonction de la taille de la maison choisie, le prix au mètre carré peut varier.
- Le type d’ossature : il existe plusieurs types d’ossatures bois, comme le poteau-poutre, l’ossature légère ou encore la construction en rondins. Chaque technique a ses avantages et inconvénients, mais aussi son coût.
- Les finitions : une maison peut être livrée “brute”, c’est-à-dire sans aucune finition intérieure ou extérieure, ou bien avec des finitions partielles ou complètes. Le prix varie donc en fonction du niveau de finition souhaité.
- Le transport : il ne faut pas négliger le coût du transport de la maison en kit depuis la Roumanie jusqu’en France. Ce coût dépendra notamment de la distance et du mode de transport choisi (camion, train, bateau…).
Tranches de prix en fonction des critères
Dans ce tableau, nous vous donnons un aperçu des tranches de prix pour une maison bois en kit achetée en Roumanie puis ramenée en France :
| Surface habitable | Type d’ossature | Finitions | Prix moyen |
|---|---|---|---|
| 50 m² | Poteau-poutre | Brute | 20 000€ – 30 000€ |
| 100 m² | Ossature légère | Partielles | 40 000€ – 60 000€ |
| 150 m² | Construction en rondins | Complètes | 70 000€ – 100 000€ |
Ces prix sont indicatifs et peuvent évoluer en fonction des prestations choisies, du transport ou encore de la politique économique de la Roumanie.
Combien coûte l’importation de sa maison en bois en kit en France ?
Un des coûts à ne surtout pas négliger quand on achète une maison en kit à l’étranger est les coûts de transport et d’importation, qui peuvent être très élevés en fonction du pays et de la distance.
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Le prix du transport et de l’importation va grandement varier en fonction de :
- la taille de la maison
- le mode de transport
- les sociétés de transports
- Le moment où vous importez votre maison
Pour avoir des tarifs précis, il faut se rapprocher d’entreprise spécialisée dans la logistique de maison en kit.
Comment choisir son constructeur roumain de maison bois en kit ?
Pour être sûr de faire le bon choix et d’obtenir le meilleur rapport qualité/prix, il est essentiel de comparer les offres des différents constructeurs roumains. Voici quelques conseils pour vous aider :
- Renseignez-vous sur la réputation du constructeur : consultez les avis clients et demandez des références.
- Demandez un devis détaillé avec l’ensemble des prestations proposées (type d’ossature, finitions, transport…).
- Vérifiez que le constructeur dispose des certifications nécessaires pour assurer la qualité de la construction (normes européennes, labels écologiques, garanties décennales…).
- N’hésitez pas à négocier les tarifs et les conditions de paiement.
Avis sur les maisons en bois de Roumanie
Les maisons en bois de Roumanie suscitent de nombreux avis parmi les acheteurs français. Voici un aperçu des retours d’expérience :
Avis Positifs
- Rapport qualité-prix : De nombreux acheteurs soulignent que les maisons en bois en kit offrent un excellent rapport qualité-prix. Les prix sont souvent inférieurs à ceux pratiqués en France, ce qui permet de réaliser des économies significatives. Par exemple, un utilisateur mentionne avoir payé environ 60 000 euros pour une maison de 100 m², ce qui inclut le transport.
- Construction rapide : Les délais de construction sont souvent cités comme un avantage majeur. Plusieurs propriétaires rapportent que leur maison a été montée en quelques semaines, permettant un emménagement rapide.
- Satisfaction générale : Les avis sur des forums comme Forum Construire indiquent une satisfaction élevée parmi les propriétaires. Beaucoup apprécient la qualité des matériaux et le savoir-faire des artisans roumains. Un membre a même noté que sa maison a bien résisté aux intempéries, ce qui témoigne de la solidité de la construction.
Avis Négatifs
- Choix du constructeur : Certains utilisateurs mettent en garde contre le choix du constructeur. Il est conseillé de bien vérifier les références et les certifications avant de s’engager. Des expériences négatives ont été partagées concernant des retards ou des malfaçons.
- Coûts additionnels : Bien que le prix d’achat soit attractif, certains acheteurs ont signalé que les frais d’importation et de transport peuvent rapidement augmenter le coût total. Il est donc essentiel de prendre en compte ces facteurs lors du budget initial.
Globalement, les avis sur l’achat de maisons en bois en Roumanie sont majoritairement positifs, avec une forte satisfaction concernant le rapport qualité-prix et la rapidité de construction. Cependant, il est crucial d’effectuer des recherches approfondies sur les constructeurs pour éviter d’éventuels désagréments.
Investir dans une maison bois en kit achetée en Roumanie puis ramenée en France peut être une solution intéressante pour bénéficier d’un prix avantageux, tout en profitant de la qualité et du savoir-faire roumains. Néanmoins, il est important de bien se renseigner sur les constructeurs et de comparer les offres afin de trouver le meilleur rapport qualité/prix pour votre projet.
