Acheter une maison au Maroc avec un budget de 25000 euros : est-ce possible ?

par | Août 1, 2023 | Maison

Acheter une maison au Maroc avec un budget de 25 000 euros : réalité ou utopie ?

Le marché immobilier marocain attire de plus en plus d’investisseurs étrangers et nationaux en raison de son potentiel économique. Le pays offre une large gamme d’options pour tous les budgets, allant des appartements aux villas luxueuses. Mais est-il réellement possible d’acheter une maison au Maroc avec un budget de seulement 25 000 euros ? Pour répondre à cette question, il est essentiel d’examiner les différents éléments qui influencent les prix de l’immobilier dans le pays.

Prix moyen au mètre carré au Maroc

Les prix de l’immobilier varient grandement selon les régions et les villes du Maroc. En général, les prix sont nettement plus élevés dans les métropoles comme Casablanca, Rabat, Marrakech et Tanger. Les prix moyens au mètre carré dans ces grandes villes peuvent atteindre plusieurs milliers d’euros. Par contre, dans certaines régions moins prisées, les prix sont bien plus abordables.

Il est donc important de se renseigner sur les prix moyens au mètre carré selon la région où l’on souhaite acheter. Plusieurs sites internet et agences immobilières fournissent des informations sur les tarifs pratiqués dans chaque ville et région, ainsi que les prix des annonces immobilières récentes.

Tarifs moyens par région

  • Casablanca : entre 1 200 et 3 000 euros/m²
  • Rabat : entre 1 100 et 2 500 euros/m²
  • Marrakech : entre 800 et 2 000 euros/m²
  • Tanger : entre 700 et 1 500 euros/m²
  • Agadir : entre 600 et 1 300 euros/m²
  • Fès : entre 400 et 1 000 euros/m²
A LIRE :   Comment enlever du plastique fondu sur un poêle en fonte ?

Villes et régions où l’immobilier est le moins cher au Maroc

acheter maison Maroc pas cher

Pour maximiser les chances de trouver une maison à acheter avec un budget de 25 000 euros, il convient de se tourner vers les villes et régions où l’immobilier est le moins cher. Certaines petites villes et zones rurales offrent des tarifs bien plus abordables que dans les grandes métropoles.

Sur le même sujet : acheter maison bois clé en main 60 000 euros

Zones rurales et petites villes

En général, les prix de l’immobilier sont nettement moins élevés dans les zones rurales et les petites villes marocaines. Il est ainsi possible de trouver des maisons et terrains à des prix défiant toute concurrence dans certaines régions du pays. Néanmoins, il est important de prendre en considération d’autres aspects tels que les infrastructures, l’accès aux services de santé, les transports et la qualité de vie avant de prendre une décision.

Voici un exemple des prix au m² que l’on peut trouver dans certaines petites villes au Maroc :

  • Ouarzazate : entre 300 et 600 euros/m²
  • Errachidia : entre 300 et 500 euros/m²
  • Khénifra : entre 250 et 450 euros/m²
  • Sefrou : entre 200 et 400 euros/m²

Cet article pourrait vous intéresser : prix maison boit kit roumanie 

Acheter une maison avec un budget de 25 000 euros au Maroc : est-ce possible ?

Au regard des prix moyens présentés précédemment, il semble difficile d’acquérir une maison avec un budget de 25 000 euros dans les grandes villes marocaines. Néanmoins, cette somme peut permettre d’investir dans un appartement de petite surface ou nécessitant des travaux de rénovation.

A LIRE :   Dangers du vinaigre blanc dans la machine à laver : ce qu'il faut savoir

En revanche, il est tout à fait envisageable de trouver une maison à acheter avec un tel budget dans certaines petites villes ou zones rurales du pays. Toutefois, cela implique généralement de faire des concessions sur la taille du logement, sa localisation et son état général. De plus, il est souvent nécessaire de prendre en compte d’autres charges telles que le transport, l’accès aux services publics et privés, et éventuellement les frais liés à la rénovation de la maison.

Opter pour les maisons neuves ou anciennes

Les logements neufs sont généralement plus chers que les anciens, mais ils offrent aussi de nombreux avantages tels que des normes de construction plus strictes, une meilleure isolation thermique et acoustique, et moins de travaux à prévoir à court terme. Il peut donc être intéressant de comparer les prix entre les deux types de logements avant d’effectuer un achat.

En conclusion, il n’est pas impossible d’acheter une maison au Maroc avec un budget de 25 000 euros, mais cela implique généralement de s’éloigner des grandes villes et de faire des concessions sur les critères de choix. Pour maximiser ses chances de trouver la maison idéale, il est essentiel de bien se renseigner sur les tarifs pratiqués dans chaque région et ville, et de prendre en compte l’ensemble des coûts associés à l’achat d’un bien immobilier (notaire, taxes, rénovation, etc.).

Francois Boulinguez plombier chez plmsosfuite

Francois Boulingnuez, Plombier chez PLM SERVICES

François Boulinguez est plombier depuis maintenant une dizaine d’année et s’occupe de tout les travaux de plomberie sur le secteur de Franconville chez PLM SERVICE depuis 6 ans.

Véritable expert dans son domaine, il partage son expérience en recherche de fuite, débouchement de canalisation et travaux de plomberie pour vous aider au quotidien.

SUR LE MEME SUJET

0 commentaires

Soumettre un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *