Prestations recherche de fuites Décembre 2019

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Prestations recherche de fuites Décembre 2019

Infiltration d’eau, gondolement… Bien souvent, de nombreux dégâts des eaux n’ont pas pour origine une rupture de canalisation immédiatement localisable. A votre service , la société LM SERVICES met son expertise à votre service afin de localiser les fuites au centimètre près.

Grâce à nos systèmes acoustiques et thermiques et à notre matériel de dernière génération, notre réseau de techniciens est en capacité d’identifier la source de la fuite initiale tout en limitant les dégâts. Thermographie infrarouge, inspection vidéo… Nous maîtrisons les techniques les plus avancées afin de permettre une réparation rapide au moindre coût.


Ci dessous quelque unes de nos dernières prestations en interventin de recherche de fuite sur la période de décembre 2019 :

TRAVAUX A EFFECTUER: SUPRESSION DU RACCORD SAUVAGE SUR DESCENTE DANS LA COUR


Vous nous avez demandé d'intervenir pour une fuite au niveau de la descente. Nous avons constaté la fuite en provenance de la descente fuyarde. Nous n'avons pas pu colmater la fuite du fait de sa configuration.


TRAVAUX DE DEPOSE: Dépose sans réemploi du raccord sauvage
REMPLACEMENT RACCORD SAUVAGE PAR CULOTTE AUX NORMES : * Fourniture et pose de tube fonte SME revêtement zingué, peinture d'apprêt acrylique de couleur brun-rouge, épaisseur moyenne du film sec 40 microns, revêtement intérieur : époxy bi-composant, de couleur ocre, épaisseur moyenne du film sec 130 microns Norme EN 877 comprenant : * longueurs de canalisation en fonte SME posées sur colliers galvanisés, * cône d'adaptation, * culottes, * Joints JC SME, coulisse, * toutes façons et accessoires. * raccordement.


TRAVAUX DE FINITIONS: Mise en peinture ton blanc 1 couche antirouille sur la partie remplacée


RECHERCHE DE FUITE APPROFONDIE :

Accès aux appartements demandés Investigations et recherche du point de fuite comprenant méthodologie et techniques suivantes : * Relevés hygrométriques, * essais fluorescéine par ultraviolet avec produit traçant type LUMINAT, Colmatage si fuite minime, Rapport et devis de réparation si nécessaire et si fuite importante. Il faut prévoir la réfection de la douche de carrelage standard 15x15 receveur 80x80 vidage complet plot de maintien habillage face avec trappe avec mise en apparent eau froide et eau chaude sanitaire sur environ 27ml eau froide 20 ml eau chaude ( prévoir pe dn 16 entre compteur palier et ballon ecs.

2fait


Effectuer une recherche de fuite non destructive. Les dommages constatés par l’assuré se situent au plafond et haut du mur du couloir mitoyen avec la salle de bain.

En accédant au logement  je constate: dans le couloir a côté des WC, des traces d infiltrations d'eau et auréole sur le plafond et mur. J effectue un relevé hygrométrique qui révèle un taux a plus de 50%. Dans la SDB je constate sur le mur des cloques sur la peinture. J effectue un relevé hygrométrique qui me révèle un taux supérieur a 50%. Accès logement du dessus pour recherche de fuite. Le locataire est réticent a me faire entrer et me dit qu'il n'y a pas de fuite chez lui. Apres plusieurs échanges il me laisse accéder. Des ouvriers sont sur place et effectuent des travaux dans la SDB et les WC : Ils effectuent une modification installation plomberie sur alimentation et évacuation ainsi que le carrelage. Du peux que je peux contrôler je constate une fuite sur la pipe evacuation WC qui vient juste d’être remplacée. Etant donné que je ne peux pas effectuer une recherche de fuite correctement car ce n'est pas accessible et que le locataire ne veut pas que je reste plus longtemps. Il est nécessaire de prévoir un passage pour une recherche de fuite approfondie quand les WC et la SDB seront accessibles et non en travaux.

3fait


RECHERCHE DE FUITE PAR CAMERA ET SUPPRESSION DE FUITE

Il y a un problème d'humidité derrière ma salle de bains sur le palier du 2éme étage de notre escalier. Ce problème parait compliqué car je ne sais pas si c'est une petite fuite d'eau des conduites d'eau ) qui passe par ce mur ou l'arrivée d'eau de l'immeuble. Mon plombier est intervenu chez moi pour regarder sous le receveur de douche. Il a démonté le meuble mais n'a rien constaté. Etant donné que tout est carrelé chez moi sans aucune trace d'humidité, il m'a suggéré par bon sens et par coût de passer par le palier. Il se peut que ce soit l'arrivée d'eau (la mienne ou celle de l'immeuble elles sont proches) qui condense comme cela s'était déjà passé il y a quelques années. Cela peut venir aussi de la descente d'eau mal bouchée qui envoie de la vapeur qui condense. Regarder derrière le coffrage de l'angle du mur du palier. Mais il ne peut aller plus loin car selon l'origine de la fuite c'est l'assurance de l'immeuble ou la mienne. Et de toute façon il faut l'accord de la co-propriété même si la fuite provient de mes tuyaux pour passer par le palier. Je veillerai de toutes façons à ce que les parties communes soient remises en état impeccable. Mon assurance m'a formellement donné ces directives. J 'ai donc besoin de votre accord et je ne sais pas qui est votre plombier attitré.

TRAVAUX A EFFECTUER: Je préconise une recherche de fuite destructive au niveau du coffrage avec passage caméra dans la descente eu. (la création tampon hermétique et l'accès au logement seront nécessaires).


Prestation : Fuite sous notre évier de cuisine. le robinet mitigeur, se dévisse très régulièrement et occasionne donc quelques fuites. le remplacement du robinet, couper l'eau sur toute la colonne de l'immeuble. il n'est indiqué que le problème du mitigeur, mais la fuite la plus urgente est le problème des coudes des tuyaux sous évier qui se sont déboîtés.

Je constate aussi une fuite sous l'evier sur le vidage. J effectue la pose d'un flexible de raccord pour evacuation évier et le colle a la tubulure existante. Flexible fourni par la locataire qui l avait acheté. La fuite est réparée. Je préconise en supplement le remplacement du mitigeur monotrou évier.


Prestation : RECHERCHE DE FUITE APPROFONDIE A EFFECTUER EN DIRECT (passage caméra, mise en pression, fluorescine..) Recherche de fuite entre R1 et R2 D ommages constatés au R1 : taches plafond qui viendrait de la SDB du R2.

En accédant dans le logement du r 1 gauche je constate une tache jaune au plafond du séjour du a une infiltration. J effectue un relevé hygrométrique qui revele un taux a 40%. Dans le couloir je constate une seconde tache jaunâtre au plafond, j effectue un relevé hygrométrique qui me revele un taux a 0%. J accede dans le logement du dessus r 2 gauche pour recherche de fuite approfondi. En accédant dans la salle de bains du logement je constate plusieurs fuites. Fuite sur bonde et siphon lavabo. Fuite sur mélangeur bain douche. Fuite sur l étanchéité de la baignoire. TRAVAUX A PREVOIR: Je préconise le remplacement de la bonde et du siphon de lavabo.


FORFAIT POUR CES TRAVAUX: 147 € ht Le remplacement du mélangeur bain douche
FORFAIT POUR CES TRAVAUX : 295 € ht La refection complete des joints silicone d étanchéité de la baignoire ainsi que du lavabo.
FORFAIT POUR CES TRAVAUX : 200 € ht

CONCLUSION: les infiltrations d eau dans le logement du r 1 proviennent de la mauvaise étanchéité des silicones de la baignoire et lavabo du logement du r 2.

Je preconise le remplacement de la bonde et du siphon de lavabo. Le remplacement du melangeur bain douche L a refection complete des joints silicone d etancheite de la baignoire.ainsi que du lavabo.

PLM services & travaux

PLOMBERIE – DÉGORGEMENT – RECHERCHE DE FUITE – CHAUFFAGE 
COUVERTURE – ÉTANCHÉITÉ – TRAVAUX TOUS CORPS D’ÉTATS
INTERVENTION SUR TOUS LES DEPARTEMENT D'ILE DE FRANCE 
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